для Татьяны

Здравствуйте

я Александр, руководитель организации Karkasov.com  и Svaj.ru

разговаривали вчера по телефону
надеюсь что для удобства разложил всё на части
сами сможете скомплектовать требуемое и ценообразование более понятное
если вдруг запутаетесь - пропишу по другому

для сравнения предлагаю расчёт брусового и каркасного с мансардой

существенное отличие в том что за одни деньги

в каркасном любые перегородки в стоимости а в брусовом - это студия

Брусовой Дом для Круглогодичного Проживания

"чистая" внутренняя площадь первого этажа получается 7.7х7,7=59,29м.кв
второго этажа получается так же 7.7х4,7=36,19м.кв
общая площадь Дома около 80,08м.кв без учёта перегородок и в дальнейшем лестницы

Дом 6х8 с Мансардным Этажом в ПредЧистовой, Утеплённой Комплектации
обвязочный ряд, брус, сосна 180х180, рубка "в лапу"
коробка первый этаж, брус, сосна 150х150 с джутовым утеплителем, фаски сняты
сборка углов дома осуществляется в "коренной шип" (теплый угол)
венцы собираются на сухие берёзовые шканты
второй этаж, каркас, доска 50х150, 25х150, утеплитель Эковер 150мм, влаго-ветро изоляция изоспан
устройство двускатной крыши, стропильная система, обрешётка, доска 50х150, 25х150
лаги пола первый этаж, брус 150х100
балки потолочные первый этаж,  брус 150х150+150х100 (усиленные от дальнейшего провисания)
пол первого этажа, ОСБ 9мм, Фанера 20мм, утеплитель Эковер 150мм, влаго-ветро изоляция  изоспан
пол второго этажа, Фанера 20мм
потолок первого, второго этажа, фанера 6мм
комната утеплена по периметру и фронтонам, утеплитель Эковер 150мм, влаго-ветро изоляция изоспан
фронтоны, "подшиты", Лист ОСБ 9мм
покрытие крыши: металлочерепица крашенная (цвет на выбор)
полная стоимость материал+работа (полностью утеплённый дом с полами, потолками и крышей) 749т.р.

время выполнения 3 недели с поправкой на погоду
изначально это студия, первый и второй этаж
при необходимости, стоимость 1 погонного метра брусовой перегородки 150х150 - 8т.р.
стоимость метра каркасной перегородки (второй, мансардный этаж) из гипсокартона 3,5т.р.

Предлагаю рассмотреть так же
Каркасный Дом для Круглогодичного Проживания
по теплосбережению стен считаю его идентичным брусовому
из плюсов: не требует время на усадку
а так же за те же деньги устанавливаются все внутренние перегородки

в предложенную стоимость входит:
крыша, металл черепица
утеплённые предчистовые полы, первый, второй этаж
утеплённые предчистовые потолки, первый, второй этаж
предчистовые стены, первый, второй этаж (по любой схеме)
утеплённые, предчистовые стены по периметру, первый, второй этаж (гипсокартон)

любая протяжённость перегородок - в стоимости (будут комнаты большими "студиями" или наоборот множество помещений)
как правило пока нет пространственного восприятия - на бумаге кажется одно удобным
на практике, когда заказчик попадает внутрь помещения - как правило начинаются какие то изменения обстановки
"каркасник" позволяет делать и перепланировать внутренние стены практически на самом последнем этапе строительства
вплоть до того что в готовом доме по готовому полу нарисуете карандашом или мелом какие удобно комнаты и помещения
а мы повторим эти линии перегородками (всё в стоимости)

по составу каркасной стены:
так называемый "пирог" состоит из деревянного каркаса толщиной 150мм
наружный слой ОСБ плита 9мм.
Изоспан, влаго - ветро изоляция
Базальтовый-каменный утеплитель Эковер 25пл. 150мм.
Далее обрешётка 25мм. + гипсокартон Кнауф 12,5мм
Общая толщина наружных стен Дома 196,5мм. Можно увеличить
можно предложить другую комплектацию - пересчитаем, сделаем
с годами пришли к этой комплектации
как к оптимальному соотношению цена-качество

"чистая" внутренняя площадь первого этажа получается 7.6х5,6=42,56м.кв
второго этажа получается так же 7.6х5,6=42,56м.кв
общая площадь Дома около 85,12м.кв без учёта перегородок и в дальнейшем лестницы

Дом 6000х8000 с Мансардным Этажом, в Утеплённой, ПредЧистовой Комплектации
каркас первый этаж, брус 100х150, 50х150, 25х150
устройство внутренних перегородок первый, второй этаж, брус 150х100, 50х150, 25х150
устройство внутренних стен 1-го этажа с Перегородками (по схеме),  2 слоя, гипсокартон 12мм
устройство наружных стен 1-й этаж, наружный слой OSB фанера 9мм, Изоляция, Эковер пл.35 150мм
устройство внутренних стен 2-го этажа с Перегородками (по схеме),  2 слоя, гипсокартон 12мм
устройство наружных стен 2-й этаж, наружный слой OSB фанера 9мм, Изоляция, Эковер пл.35 150мм
устройство ДвуСкатной крыши, стропильная система, обрешётка, доска 50х150, 25х150
лаги пола первый этаж, брус 100х150, 50х150
лаги пола второй этаж, брус 100х150, 50х150
балки потолочные первый этаж,  брус 100х150, 50х150
пол первого этажа, фанера 20мм, Ветро-Влаго Изоляция, Эковер пл.35 150мм
потолок первого этажа, фанера 6мм, Ветро-Влаго Изоляция, Эковер пл.35 150мм
балки потолочные второй этаж,  брус 100х150, 50х150
пол второго этажа, фанера 20мм, Ветро-Влаго Изоляция, Эковер пл.35 50мм
потолок второго этажа, фанера 6мм, Ветро-Влаго Изоляция, Эковер пл.35 150мм
покрытие крыши металлочерепица крашенная (цвет на выбор)
полная стоимость (полностью утеплённый дом с полами, потолками и крышей) 769т.р.
ориентировочное время выполнения 4 недели с поправкой на погоду


 

если кто то предложит эту же стоимость - следует быть очень внимательным
если предложат меньшую - скорей всего какой то подвох..
т.как серьёзных организаций владеющих технологией в городе можно просчитать по пальцам, одной руки
а тех кто нашёл бензопилу в гараже и считает себя строителем - конечно предостаточно)
в городе существуют предложения дешевле
в основном достигается использованием низкокачественного материала с испорченной геометрией
или на самом деле быстрой "топорной" работой без правильной технологии стыков и угловых замков..
приглашаю посмотреть мои работы в живую
оценить качество материала и самой сборки Домов, краснеть не приходится
некоторые из последних:
недавно закончили дом в Якуши-1
недавно закончили каркасный Дом на Матмасах 7х12, Смотреть
закончили заканчиваю объект на Липовом Острове
недавно закончили строительство брусового дома в селе Канаш, Нижнетавдинский район
два месяца назад закончили строительство в СНТ "Электрон", 9-й км. Велижанского тракта
полтора месяца назад закончили строительство каркасного дома в СНТ "Медик", Верхний Бор
месяц назад закончили строительство дома в Плеханово
три недели назад закончили строительство двух домов на оз.Цимлянском
две недели назад закончили каркасный дом в Березняках
недавно закончили строительство дома в СНТ "Корабельщик", р-он ММС
неделю назад закончили каркасный Дом в СНТ "Малинка", облицевали сайдингом
неделю назад закончили строительство дома в посёлке Боровском
заканчили строительство брусового дома в Серебрянном Бору
закончили строительство дома в Нареманова
закончили строительство дома в районе посёлка Бухтал, Нижнетавдинский район
закончили строительство Бани в посёлке Березняки, сейчас здесь же приступаем к Дому
начинаем строительство дома на ММС
заканчиваем строительство в селе Дубровном
заканчиваем строительство Брусового Дома в Якуши-3
две недели назад закончили строительство в СНТ "Целинное", р-он Боровое
заканчиваем строительство второго дома в Нареманова
закончили строительство Каркасного Дома 10х10 в Есаулово
завтра заканчиваем строительство Каркасного Дома 7х7 в СНТ "Изобилие"


 

Фундамент на Литых Винтовых Сваях под Дом:
Сваи+Работа:
Общая длина Сваи, 2500мм: 
Толстостенная Цельнотянутая БесШовная Труба НКТ 89мм, стенка 6,5мм
Стальной Литой Заводской ШирокоЛопастной Наконечник D250мм
Погружение на Участке Заказчика (+-2000мм в землю, +-500мм над землёй)
Вывод фундамента "под ноль"  Лазерным Уровнем
Стальной Оголовок 150х200мм, толщина 5мм, Сварка
1900р. х16 шт.
стоимость фундамента с установкой "под ключ" 30,4т.р. по акции можно полностью бесплатно
в городе существуют предложения дешевле
достигается заменой Литого Наконечника кусочками железа приваренными к трубе в кустарно - гаражных условиях
преследуя надёжность используем только Заводское Литьё

. если будет интересно, при предварительном заказе строительства на Октябрь и позже предлагаю:
строгание всех стен дома с 1-й Стороны, внутренней или наружной, без добавления к стоимости
на рынке такая работа стоит не менее 25т.р. (беру во внимание конечно качественное выполнение)
или "зашить" Цоколь, ЦСП плитой общий периметр постройки, 28 метров погонных (как на фото ниже)
средняя стоимость такого на рынке не менее 1,2т.р. метр погонный, материал+работа, ровное, красивое изделие
возможно пересчитать на иную строительную услугу или "забрать" Лестниц



Некоторые из Последних Работ Можно ПОСМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ


С уважением, Александр Чурилов
руководитель компании  Karkasov.com

Будут вопросы - пишите, звоните, приезжайте 
Наш Адрес: Тюмень
Республики 143/2 (таксопарк) к.204. Посмотреть на Карте
На месте не всегда. Заранее звоните 
т.(3452) 999-753, 74-86-87 Александр 
Whats App/Viber/Telegram : 89044999753
Без Праздников и Выходных до 23-х часов

Всего Доброго 
   Наш Сайт