.

Здравствуйте

это Александр, разговаривали недавно по телефону

надеюсь что для удобства разложил всё на части
сами сможете скомплектовать требуемое и ценообразование более понятное
если вдруг запутаетесь - пропишу по другому

для сравнения предлагаю расчёт брусовой и каркасный дом с мансардой

существенное отличие в том что за одни деньги

в каркасном любые перегородки в стоимости а в брусовом - студия

Брусовой Дом для Круглогодичного Проживания

"чистая" внутренняя площадь первого этажа получается 7.7х5,7=43,89м.кв
второго этажа получается так же 7.7х4,7=36,19м.кв
общая площадь Дома около 80,08м.кв без учёта перегородок и в дальнейшем лестницы

Дом 6х8 с Мансардным Этажом в ПредЧистовой, Утеплённой Комплектации
обвязочный ряд, брус, сосна 180х180, рубка "в лапу"
коробка первый этаж, брус, сосна 150х150 с джутовым утеплителем, фаски сняты
сборка углов дома осуществляется в "коренной шип" (теплый угол)
венцы собираются на сухие берёзовые шканты
второй этаж, каркас, доска 50х150, 25х150, утеплитель Tizol 150мм, влаго-ветро изоляция изоспан
устройство двускатной крыши, стропильная система, обрешётка, доска 50х150, 25х150
лаги пола первый этаж, брус 150х100
балки потолочные первый этаж,  брус 150х150+150х100 (усиленные от дальнейшего провисания)
пол первого этажа, ОСБ 9мм, Фанера 20мм, утеплитель Tizol 150мм, влаго-ветро изоляция  изоспан
пол второго этажа, Фанера 20мм
потолок первого, второго этажа, фанера 6мм
комната утеплена по периметру и фронтонам, утеплитель Tizol 150мм, влаго-ветро изоляция изоспан
фронтоны, "подшиты", Лист ОСБ 9мм
покрытие крыши: металлочерепица крашенная (цвет на выбор)
полная стоимость материал+работа (полностью утеплённый дом с полами, потолками и крышей) 729т.р.

время выполнения 4 недели с поправкой на погоду
изначально это студия, первый и второй этаж
при необходимости, стоимость 1 погонного метра брусовой перегородки 150х150 - 7т.р.
стоимость метра каркасной перегородки (второй, мансардный этаж) из гипсокартона 3,5т.р.


Предлагаю рассмотреть так же

Каркасный Дом для Круглогодичного Проживания
по теплосбережению стен считаю его идентичным брусовому
из плюсов: не требует время на усадку
а так же за те же деньги устанавливаются все внутренние перегородки

в предложенную стоимость входит:
крыша, металл черепица
утеплённые предчистовые полы, первый, второй этаж
утеплённые предчистовые потолки, первый, второй этаж
предчистовые стены, первый, второй этаж (по любой схеме)
утеплённые, предчистовые стены по периметру, первый, второй этаж (гипсокартон)

любая протяжённость перегородок - в стоимости (будут комнаты большими "студиями" или наоборот множество помещений)
как правило пока нет пространственного восприятия - на бумаге кажется одно удобным
на практике, когда заказчик попадает внутрь помещения - как правило начинаются какие то изменения обстановки
"каркасник" позволяет делать и перепланировать внутренние стены практически на самом последнем этапе строительства
вплоть до того что в готовом доме по готовому полу нарисуете карандашом или мелом какие удобно комнаты и помещения
а мы повторим эти линии перегородками (всё в стоимости)

по составу каркасной стены:
так называемый "пирог" состоит из деревянного каркаса толщиной 150мм
наружный слой ОСБ плита 9мм.
Изоспан, влаго - ветро изоляция
Базальтовый-каменный утеплитель Tizol 25пл. 150мм.
Далее обрешётка 25мм. + гипсокартон Кнауф 12,5мм
Общая толщина наружных стен Дома 196,5мм. Можно увеличить
можно предложить другую комплектацию - пересчитаем, сделаем
с годами пришли к этой комплектации
как к оптимальному соотношению цена-качество

"чистая" внутренняя площадь первого этажа получается 7.6х5,6=42,56м.кв
второго этажа получается так же 7.6х5,0=38,0м.кв
общая площадь Дома около 80,56м.кв без учёта перегородок и в дальнейшем лестницы

Дом 6000х8000 с Мансардным Этажом, в Утеплённой, ПредЧистовой Комплектации
каркас первый этаж, брус 100х150, 50х150, 25х150
устройство внутренних перегородок первый, второй этаж, брус 150х100, 50х150, 25х150
устройство внутренних стен 1-го этажа с Перегородками (по схеме),  2 слоя, гипсокартон 12мм
устройство наружных стен 1-й этаж, наружный слой OSB фанера 9мм, Изоляция, Tizol пл.35 150мм
устройство внутренних стен 2-го этажа с Перегородками (по схеме),  2 слоя, гипсокартон 12мм
устройство наружных стен 2-й этаж, наружный слой OSB фанера 9мм, Изоляция, Tizol пл.35 150мм
устройство ДвуСкатной крыши, стропильная система, обрешётка, доска 50х150, 25х150
лаги пола первый этаж, брус 100х150, 50х150
лаги пола второй этаж, брус 100х150, 50х150
балки потолочные первый этаж,  брус 100х150, 50х150
пол первого этажа, фанера 20мм, Ветро-Влаго Изоляция, Tizol пл.35 150мм
потолок первого этажа, фанера 6мм, Ветро-Влаго Изоляция, Tizol пл.35 150мм
балки потолочные второй этаж,  брус 100х150, 50х150
пол второго этажа, фанера 20мм, Ветро-Влаго Изоляция, Tizol пл.35 50мм
потолок второго этажа, фанера 6мм, Ветро-Влаго Изоляция, Tizol пл.35 150мм
покрытие крыши металлочерепица крашенная (цвет на выбор)
полная стоимость (полностью утеплённый дом с полами, потолками и крышей) 729т.р.
ориентировочное время выполнения 4 недели с поправкой на погоду


Качественный Фундамент на Литых Винтовых Сваях под Дом:
Сваи+Работа:
Ствол Сваи, длина 2500мм: 
Толстостенная Цельнотянутая БесШовная Труба НКТ 89мм, стенка 6,5мм
Стальной Литой Заводской ШирокоЛопастной Наконечник D250мм
Погружение на Участке Заказчика (+-2000мм в землю, +-500мм над землёй)
Вывод фундамента "под ноль"  Лазерным Уровнем
Стальной Оголовок 150х200мм, толщина 5мм, Сварка
3490рх16 шт.
стоимость фундамента с установкой "под ключ" 55840р.,Сайт Производителя

Если будет интересно, при предварительном заказе строительства на Ноябрь или Позже предлагаю:
сделать но не добавлять к стоимости Винтовой Фундамент, "бесплатно",  55840р.

Плюс ещё одно Горячее Предложение при заказе строительства по Конец Сентября, предлагаю
для Брусового дома плюсом к описанному:
строгание всех стен дома с двух сторон внутренней и наружной без добавления к стоимости
на рынке такая работа стоит не менее 35т.р. (беру во внимание конечно качественное выполнение)

для Каркасного дома предлагаю:
"зашить" ЦСП плитой общий периметр постройки, 24 метра погонных (как на фото ниже)
средняя стоимость такого на рынке 1,2т.р. метр погонный, материал+работа, ровное, красивое изделие
а так же "подшить" карнизы дома с двух сторон, это ещё как минимум 7т.р.
при желании можно немного дождаться (до конца декабря-январь) и сделать полностью из зимнего леса
плюсом к качеству материала, меньшей влажности и повышенному содержанию смол в стенах
очень долгое время в доме будет приятный, хвойный запах (это про брусовой)
общая выгода на данный момент 90т.р. (35 строгание или 35 цоколь и карнизы+ 55 винтовой фундамент)



Некоторые из Последних Работ Можно ПОСМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ


С уважением, Александр Чурилов
руководитель компании  Karkasov.com

Будут вопросы - пишите, звоните, приезжайте 
Наш Адрес: Тюмень
Республики 143/2 (таксопарк) к.204. Посмотреть на Карте
На месте не всегда. Заранее звоните 
т.(3452) 999-753, 74-86-87 Александр 
Whats App/Viber/Telegram : 89044999753
Без Праздников и Выходных до 23-х часов

Всего Доброго 
   Наш Сайт